Witam serdecznie. Posiadam do wynajęcia nieruchomości w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Nie jest to oferta Biura nieruchomości, oferta prywatna. Nieruchomości mieszczą się w Myślenickiej strefie przemysłowej Jawornik-Polanka w bezpośrednim sąsiedztwie z drogą S7 (tzw. Zakopianka). Zjazd i wyjazd bezpośrednio z Zakopianki. Nieruchomości przy planowanym węźle komunikacyjnym. W skład nieruchomości do najmu wchodzą: - budynek biurowo handlowo usługowy – powierzchnia 120 m2, - parking przed biurem przy Zakopiance – około 270 m2, - hala produkcyjna / magazyn – 580 m2, - plac przed halą – około 1600 m2. Możliwość wynajęcia w całości lub osobno. Nieruchomości uzbrojone we wszystkie media, które doprowadzone są do budynku: - woda (wodociągi miejskie), - kanalizacja miejska, - prąd, - gaz, - Internet, - telefon stacjonarny. Dojazd TIR. Nieruchomości znajdują się bezpośrednio przy drodze S7, tzw. Zakopianka. Działka sąsiaduje z pasem drogowym drogi S7. Obiekty są idealnie widoczne z Zakopianki od wejścia na biuro do Zakopianki jest około 40 m. Zarówno wjazd jak i wyjazd jest bezpośrednio z Zakopianki. Średni ruch dobowy na Zakopiance na odcinku Głogoczów-Myślenice, czyli obok oferowanych nieruchomości, wynosi 30 000 samochodów. Jest jednym z głównych połączeń północ-południe, (Chyżne, Zakopane, GÓRY TATRY, Słowacja). Dodatkowo Zakopianka jest w dalszym ciągu rozbudowywana celem usprawnienia przejazdu (tunel Lubień – Rabka-Zdrój), co dodatkowo zachęci do jeszcze większego korzystania z tej trasy. Dane na podstawie badań GDDKiA dotyczących natężenia ruchu. SUPER LOKALIZACJA! Plac utwardzony. OPIS BUDYNKÓW Budynek biurowo socjalny: - niezależny budynek wolnostojący z przeznaczeniem na biura, handel, usługi, - wejście prosto z parkingu mieszczącego się przed biurem od strony Zakopianki, - budynek składa się z trzech kondygnacji (piwnica, parter, poddasze), - w skład pomieszczeń w piwnicy wchodzą: pomieszczenie 13,2 m2, pomieszczenie 14,8 m2, pomieszczenie 30,8 m2, WC, pomieszczenia komunikacyjne (korytarz, schody), - w skład pomieszczeń na parterze wchodzą: pomieszczenie 29,1 m2, pomieszczenie 30,8 m2, pomieszczenie 8,7 m2, pomieszczenia komunikacyjne (korytarz, schody), - poddasze jest w całości, czyli 66,4 m2. Zarówno piwnica jak i parter są w pełni wykończone, gotowe do użytku. Poddasze jest do adaptacji. W budynku znajduje się centralne ogrzewanie. Hala produkcyjna / magazyn: - hala murowana, - oświetlenie całej hali + rozprowadzona instalacja elektryczna łącznie z siłą, - dwie bramy wjazdowe o wymiarach 370 cm x 370 cm oraz 420 cm szer x 370 cm wys, - powierzchnia 580 m2, - dach wykonany na konstrukcji metalowej, pokryty folią paroprzepuszczalną oraz blachą, - wysokość użytkowa hali (od posadzki do dołu kratownic) 410 cm, - całkowita powierzchnia hali jest do wykorzystania, brak jakichkolwiek filarów i podpór, - w rogu hali wydzielone pomieszczenie 15 m2, do wykorzystania np. pod magazynek, kantorek dla kierownika, itp, - chcąc dostać się na halę oraz plac przed halą, w pierwszej kolejności należy zgłosić się na biuro. Pozwala na to usytuowanie budynków jak i wykonane ogrodzenie. Dzięki takiemu rozwiązaniu, nie potrzebne są dodatkowe stróżówki, itp.
Brak aktywności użytkownika